第581章 服装产业的期望 (第2/2页)
　　
　　“原来是这样。”陈局长也明白这个理由倒也可以，随即问道：“那我们先给你们一块小一点的地皮，后续你们建新厂了，港府再将其他地皮给你，如何？”
　　
　　“陈局长，在商言商，我们是不同意的，要是这样，以后这价格还不得你们漫天要价？”郑志杰也是聪明人，怎么可能看不出这里面的问题。
　　
　　陈局长笑道：“那如果我们将地给了你们，你们后续又不投资，那怎么办？”
　　
　　“这个好说，我们先买地，如果三年后没有后续投资，那这块地港府原价回收，如何？”郑志杰回道。
　　
　　其实就算是极端情况，美国那边不投资了，自己也不会亏，且港府可能不会回收了，因为自己工厂附近的地皮，除了自己其他人不一定会要。
　　
　　陈局长想了想说道：“那这样，我这边内部协商一下，你也知道，这种事我不能一个说了算。”
　　
　　“行，还请尽快，美方那边与我的老板可都是很看重这个项目的，你也知道，这个项目涉及到杨家夫人。”郑志杰提醒说道。
　　
　　区区150万美元的项目，杨文东这种级别一般是不会在意的，顶多月底或者年底看资料的时候会问一下；
　　
　　但整个项目涉及到杨夫人的服装连锁店，也是杨夫人亲自推动参与的，那性质就完全不一样了，手下人可是比老板看重的项目还要重视，毕竟老板看重的项目很多、且风险较低，这个可就不一样了。
　　
　　也因为出于对地产市场未来的看好，那自然要囤地多一点，这样即使工厂不赚钱或者少赚钱，下面的地皮也能赚.
　　
　　回到公司之后，郑志杰立刻将事情告知了杨文东与苏依依。
　　
　　杨文东道：“港府那边问题应该不大，就算最终没有50万尺，那也差不多会是这个数量级，一家美国大资本的投资，他们还是很重视的，现在的港府也在希望能够引进外资。”
　　
　　在原先的历史上，香港虽然也有外资投资，但一般金额都不大，毕竟这里只是一个城市，如果不是因为英联邦的关系，那几乎没有外资会感兴趣；但后续很多企业都逐步转向加拿大了，因为那里除了人工，其他各方面都比香港划算。
　　
　　不过如今随着杨文东将香港的部分产业链完善，外加强大资本的注入，除了杨文东引入的几家外资电器品牌，也有其他行业的外资进入香港，共同引导香港产业链的优化；
　　
　　而这个过程中，港府也深受好处，可以说，全球的任何正常地方，没有一个不欢迎没有污染的外资。
　　
　　郑志杰笑道：“是的，红磡如今还没什么大的工业，我们去了正好也合适，而我之前也在红磡收购了很多物业，等哪一天纺织业做大，那也会反馈到房价上面去。”
　　
　　“对，算是额外的好处了。”杨文东看向苏依依道：“不过核心还是要将纺织业给做起来，这一点更重要。”
　　
　　纵然地皮可能更赚钱，但对于长兴集团或者杨文东本人来说，这个产业是更重要的；
　　
　　不仅仅是能够在香港带来几千乃至上万的就业，还能促进自己在海外布局，完成在服装销售产业的零售掌控，甚至可能再造一个类似前世的优衣库或者ZARA。
　　
　　当然，等内地改开之后，这些也能成为第一批进入国内的产业，受益于国内的低人工成本，绝对可以在国际市场上再占有很大份额，然后反向再帮助内地相关产业做大，形成一举多得的模式。
　　
　　苏依依点点头道：“我知道，如今有了自己的纺织配套企业，我准备专门进行设计方面的改革，让我们的服装同时满足性价比与潮流的结合。”
　　
　　“好。”杨文东也说道：“老郑，在物业方面配合好，特别是东南亚那边，在每个国家建好旗舰店，然后引导当地资本进行加盟，只有这样，我们才能够在量上尽快突破。”
　　
　　服装这种产业，不可能终端全部自持，真这样管理成本得上天，且也极容易出问题；
　　
　　搞加盟才是正路，通过加盟可以节省资金快速扩张，然后大量的销量可以反馈工厂，品牌这边只需要抓住宣发、工厂、技术质量等等即可。
　　
　　除非是特殊情况，必然自己知晓未来的区域，如内地大城市与香港，这些地方可以自己运营，但核心并不是这些地方适合，而是自己通过物业利润，来弥补了自己经营造成的问题。
　　
　　郑志杰连忙答应道：“好的，我这就安排去东南亚的核心城市购买或者租赁物业。”
　　
　　“行。”杨文东点点头。
　　
　　对于纺织业与服装业，他不算很感兴趣，但市场如此之大，参与一点也没坏处，特别是未来的内地市场，还是非常大的。